W Portugalii sprzedano dom bezpośrednio za 3 BTC

W Portugalii po raz pierwszy rozliczono zakup nieruchomości w bitcoinach – bez konieczności konwersji na walutę fiat.

Dom za BTC

Jak donoszą lokalne media Idealista, transakcja dotyczyła mieszkania T3 w Bradze i kosztowała kupującego dokładnie 3 BTC. Taka ilość monet ma obecnie wartość ponad 100 000 dolarów.

Do zeszłego miesiąca zakup nieruchomości za pomocą kryptowalut wymagał od kupujących, aby najpierw przewalutowali swoje środki na euro. Jednak od tego czasu portugalski Urząd Notarialny ustanowił jasne zasady dotyczące sporządzania aktów notarialnych dla sprzedaży nieruchomości dokonywanej bezpośrednio w aktywach cyfrowych. Firma Zome, która pośredniczyła w transakcji napisała na Facebooku:

Ten akt stanowi historyczny kamień milowy – przeniesienie aktywów cyfrowych na aktywa fizyczne – dom – bez konwersji na euro.

Grupa uczestniczyła w transakcji wraz z kancelarią prawną Antas da Cunha, Portugalskim Stowarzyszeniem Notariuszy i innymi podmiotami związanymi z kryptowalutami.

Proces tworzenia aktu notarialnego wymagał podania dodatkowych szczegółów, które nie są wymagane przy tworzeniu zwykłej umowy. Obejmowały one konto bankowe płatnika, aktywo cyfrowe (bitcoin), adres sieciowy, zaangażowane strony oraz dowód przeprowadzenia kryptowalutowej transakcji.

Jeśli wartość transakcji przekraczałaby 200 000 euro, należałoby powiadomić władze. Co więcej, ceny kryptowalut należałoby porównać od daty aktu notarialnego do daty zawarcia umowy wekslowej.

Nuno da Silva Vieira – prawnik z kancelarii Antas da Cunha – uważa, że waluty cyfrowe są wielką szansą na rozwój i tworzenie wartości w regionie.

Ten rodzaj działalności będzie się rozwijał w tempie wykładniczym, a Portugalia wykazuje bardzo obiecujące oznaki w zakresie gospodarki cyfrowej.

Kryptowaluty jako środek wymiany

Globalne południe coraz częściej zwraca się ku bitcoinowi i innym kryptowalutom jako faktycznym “walutom”, a gwarancje prawne pozwalają na ich używanie w ten sposób.

Na przykład Republika Środkowoafrykańska stała się drugim krajem, który wprowadził BTC jako prawny środek płatniczy. Panama również zalegalizowała wykorzystanie kryptowalut do płatności podatkowych i nie nakłada podatku od zysków kapitałowych na cyfrowe aktywa.

Na froncie nieruchomości, latynoamerykańska firma Proptech La Haus zaczęła akceptować bitcoina do płatności za pośrednictwem OpenNode. W styczniu firma sprzedała apartament w Meksyku za 5,78 bitcoinów.